Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд

Вопрос о своевременности оплаты коммунальных расходов стал особенно актуальным в связи с изменениями закона 2016 года. Так, лица, имеющие долг по ЖКХ, обязаны оплатить пени, размер которой значительно превышает суммы, установленные в предыдущих годах. Расскажем, какую ответственность несет должник по ЖКХ, как проверить, какой коммунальный долг есть по конкретному жилому помещению

Кому можно узнать о долге

Обязанность собственника жилья своевременно оплачивать услуги предполагает его осведомленность о стоимости предоставленных благ. Вместе с тем, различные обстоятельства приводят к накоплению неоплаченных счетов. Такими случаями могут быть:

• при длительной командировке владельца : из-за периодического повышения тарифов существует вероятность оплаты не в полном объеме;
• при получении квартиры в наследство : иногда накопленная годами задолженность по коммунальным платежам становится сюрпризом для наследников;
• в результате приобретения квартиры по договору дарения, мены, купли-продажи , если приобретатель не позаботился о наведении справок об отсутствии долгов.

Некоторые покупатели сознательно идут на то, чтобы купить квартиру с коммунальными платежами – в этом случае продавец может сделать скидку с основной цены жилого помещения. При наличии такой договоренности новый собственник обязан погасить неоплаченные счета. Для этого нужно знать сумму долга по квартплате и как его оплатить.

Узнать про долг по адресу

Если покупатель квартиры желает убедиться в том, что вместе с жильем он не приобретет обязательства, или уже знает о долге, но хочет его погасить, существует возможность проверить долг за квартиру по адресу.

Информацию о наличии долгов по адресу квартиры можно узнать без участия собственника следующими способами:

• На сервисе государственных служб. На официальных сайтах предоставления услуг ЖКХ представлена форма, заполнив которую, можно получить информацию о задолженности по конкретной квартире;
• Посредством личного кабинета на сайте управляющей компании . На сегодняшний момент больше половины управляющих компаний имеют свою страничку в интернете и раздел по информации об уплате за услуги ЖКХ;
• С помощью сайта банка, который принимает коммунальные платежи . К примеру, в Московской области банком, который принимает все возможные платежи по ЖКХ, является банк Москвы. Если вы зарегистрируетесь в личном кабинете на интернет-сайте банка, то через него сможете не только узнать о долге, но и оплатить его онлайн. Подобную услугу в регионах России предоставляет Сбербанк;
• Банкоматы — зная адрес, можно получить информацию об оплате за предоставление электричества, тепла, газа, воды через банкоматы тех банковских организаций, которые работают с коммунальными платежами;
• В крупных городах есть центры координации по вопросам недвижимости (в Москве – Центр координации ГУИС), где можно бесплатно узнать информацию о долгах по любому объекту недвижимости. Здесь же имеется программа-калькулятор, где можно посчитать сумму, подлежащую оплате, после ввода необходимых данных счетчиков.

Узнать про долг по лицевому счету

Часто покупателю квартиры становится известен ее лицевой счет, по нему нетрудно получить информацию о наличии и размере долга:

• На почте России . Для этого надо обратиться к сотруднику почтового отделения и назвать номер лицевого счета, присутствия собственника жилого помещения и предоставление паспорта не требуется;
• В терминале , где предусмотрена возможность оплаты коммунальных счетов. В этих же терминалах после введения в соответствующую графу номера лицевого счета можно узнать о задолженности;
• В банке , если его сотрудники принимают платежи по лицевым счетам;
• По телефону компании , представляющий определенный вид услуг: предприятие по водо- и газоснабжению, электроэнергии и т.д. Назвав лицевой счет, можно получить полную информацию о наличии или отсутствии задолженности абонента.

Заметим, что ввиду ежедневного начисления пени и штрафов за неуплату услуг ЖКХ, информация в интернете (при любом способе информирования) может быть отображена неверно. Так, нередки случаи, когда начисленная дневная пени не учтена в день ее начисления и показывается в программе только на следующий день. Чтобы избежать недоплаты нескольких рублей или копеек, на которые впоследствии также будет начисляться штраф, лучше убедиться в корректности оплачиваемой сумме непосредственно в офисе управляющей компании или ЖЭКе.

Долг за оплату стационарного телефона и интернета

Компании, которые предоставляют услуги стационарной телефонной связи и кабельного интернета, часто информируют об очередном платеже граждан, с которыми заключен соответствующий договор. Несмотря на это, более половины всех должников не знают о размере платежей.

Узнать о задолженностях такого рода (и погасить их сразу) можно непосредственно на сайтах компаний, представляющих телефонные и интернет-услуги. Для этого необходимо знать номер телефона, договора или адресные данные. Проверить наличие задолженности и оплатить ее прямо на сайте предлагают такие компании, как Ростелеком, НТВ, Триколор, МТС и др.

Если долги по коммунальным услугам не платить

С какого месяца задолженности могут отключить услуги или обратиться в суд

• Полгода не платить — обычно при накоплении долгов по коммунальным услугам свыше полугода члены правления ТСЖ, представители ЖЭКа или управляющей компании обращаются в судебном порядке о взыскании с должника суммы неуплаты. Законом предусмотрена возможность выселения должника из муниципального жилья, если долг не был оплачен в течение полугода. Но такая мера воздействия является крайней мерой и применяется на практике редко.
• Долг 2 месяца и более — а вот прекращение фактической подачи света, тепла, газа, воды вполне реально уже после двух месяцев отсутствия платежей (без судебного решения).
• Сумма задолженности велика и сопоставима со стоимостью жилья — арест квартиры, если она не является единственным жильем (см. могут ли забрать квартиру за долги).

Другие последствия

Кроме того, нежелание оплачивать свои долги может привести к таким последствиям, как:

• включение в реестр должников;
• поступление информации в кредитные организации, при обращении в которые с заявлением о выдаче займа, с большой вероятностью, будет отказано (отрицательная кредитная история);
• в случае обращения управляющей компании в суд должник несет все расходы, которые понесла организация в связи с этим: работа юриста, подготовка документов, участие представителя в суде и др.;
• если сумма долга была взыскана судом (в 85 % случаев рассмотрения исков о взыскании задолженностей судом удовлетворяются), то должника ждет исполнительное производство и все те неприятности, которые связаны с деятельностью судебных приставов: опись имущества, взыскание части заработной платы, заморозка счетов, арест квартиры и т.д. (см. что может забрать судебный пристав за долги).

Срок исковой давности

Напомним, что взыскание долгов по жилищно-коммунальным услугам может быть только за последние три года, предшествующие подаче иска (общее правило исковой давности гражданского законодательства).

Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке»

По общему правилу, в России при покупке квартиры справку об отсутствии задолженности перед коммунальными компаниями в государственных органах регистрации сделок с недвижимостью не требуют. Отметим, что в некоторых регионах все же инспекторы регпалаты все же просят ее представить.

Наиболее осторожные приобретатели вправе требовать у продавца предоставить такую справку в личных целях, чтобы убедиться в отсутствии долгов по квартире. Необходимо не только ознакомиться с такой справкой, но и сверить показания счетчиков, указанных в ней. Так, если показания при оплате коммунальных услуг были занижены, то справка об отсутствии задолженности не гарантирует передачи вместе тс жильем неуплаченных счетов новому владельцу.

Предположим, наследнику досталась квартира с большим коммунальным долгом. Наследник не желает жить в квартире или сдавать ее, есть намерение продать полученное по наследству жилье. Можно ли продать квартиру с долгами по квартплате? Закон не запрещает этого, но лучше соблюсти некоторые условия:

• не скрывать наличие долгов по квартире;
• рассчитать сумму неуплаченных вовремя долгов, сопоставить ее со стоимостью квартиры;
• обсудить с потенциальным покупателем снижение цены на жилье в размере долга;
• при достижении согласия с покупателем включить в договор купли-продажи пункт о переводе долга на покупателя, с его согласия. Только в этом случае новый собственник, который купил квартиру с долгом по квартплате, обязан выплатить долг по ЖКХ в той сумме, которая указана в договоре. Если о переводе долга ничего не сказано в основном договоре, долг подлежит взысканию с бывшего собственника.

Приватизация жилья с коммунальным долгом

Можно ли приватизировать квартиру, где есть долг по квартплате? По закону, наличие долгов по «коммуналке» в приватизируемой квартире не является основанием к отказу в приватизации, но на практике выходит иначе. В большинстве случаев с гражданина, желающего воспользоваться правом приватизации, требуют погашения всех долгов. Судебная практика на этот счет уже сложилась: отказы в приватизации по основанию «наличие долгов за коммунальные услуги» признаются незаконными.

Вопрос-ответ

Действительно, приставы работают, отталкиваясь от места проживания должника. Вам необходимо как можно быстрее снять продавца с регистрационного учета в территориальном органе ФМС, а также запастись чеками на приобретенные вами предметы. После того, как продавец будет снят с учета, учитывая ваше право собственности на это жилье, пристав реализовывать свои полномочия по вашему адресу не вправе.

Если для вас по каким-то причинам обращение в судебные органы проблематично, вы можете найти компромисс и заключить договор с муниципалитетом рассрочке, с графиком периодических платежей.

Подскажите,если долг был до приватизации квартиры,после приватизации квартира была продана новым хозяевам,могут ли им выставить долг и пеню по нему за период до приватизации.

Здравствуйте, Марина!
Это будет незаконно. Они не должны такой долг оплачивать. И если дело дойдет до судебного разбирательства, то, кончено, новые собственники выиграют дело по всем статьям.

Здравствуйте! Владелец квартиры не знал о сроке исковой давности и в 2017 году заключил с Управляющей компанией Соглашение о рассрочке долгов за коммунальные услуги (долги 2012-2016). ВАЖНО. В Соглашении не указа период задолженности((( Если по Соглашению не платить и дело дойдет до судебного разбирательства, будет ли применен срок исковой давности по долгам 2012-2013гг?

Здравствуйте, Наталия. По взысканию коммунальных долгов действует общий срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ, со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. Действительно, если дело дойдёт до суда, при заявлении ответчика о пропуске срока исковой давности могут отказать в удовлетворении иска в части периода с 2012 по 2013 годы. Вместе с тем, если не выполнять соглашение сейчас, можно столкнуться с отказом заключить новое соглашение по задолженностям за последние годы.

Здравствуйте. Подскажите при каком размере долга за свет газ и воду их могут отрезать?

Здравствуйте, Яга. После двух месяцев неоплаты могут отключить и электричество, и газ.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если в моей неприватизированной квартире прописан несовершеннолетний ребенок (не мой), я как-то могу узнать оплачивается ли за него комуналка (матерью)? Спасибо.

Здравствуйте, Ирина. Вы можете об этом узнать, обратившись с заявлением в орган, с которым заключён договор социального найма (как я поняла, квартира муниципальная).

долги по квартплате гасятся частями каждый месяц управляющая компания подала в суд о взыскание всей задолжности что делать

Здравствуйте, Владимир. Видимо, Управляющую компанию не устраивает размер частей, которыми вы оплачиваете долг. Нужно договариваться с УК, или уже непосредственно в судебном заседании заявлять о невозможности погашения единовременным платежом, чтобы заключить мировое соглашение.

Добрый день! Продал 3-х комнатную квартру! на момент продажи брали лицевой счет из УК, баланс был положительный, после продажи всплыли какие то долги на сумму в 260 т.р. как быть? куда бежать?

Здравствуйте, Александр. В первую очередь, нужно исключить ошибку в расчетах. Сумма задолженности слишком большая — дать справку об отсутствии долгов и попросту не заметить наличия такой задолженности весьма сомнительно. Нужно идти в УК и разбираться, откуда взялись долги. Захватите с собой все квитанции по уплате за последние пару лет.

Здравствуйте, я купила квартиру с маленьким долгом по воде 4200р. Гошу ежемесячно, меня не уведомили не письмено не словесно, что направили мое дело в суд, пришло письмо от судебного пристава. могу ли я обжаловать, чтоб не платить еще приставам.

Здравствуйте, Надежда. Вы можете обжаловать решение о взыскании, если не прошёл срок с момента вручения вам судебного приказа (10 дней). Также вы имеете право напрямую оплатить полностью долг и тем самым закрыть исполнительное производство, уведомив пристава об этом с приложением подтверждающего документа.

Добрый день! Хочу приобрести квартиру, пока на контакт с собственником не выходила. Возможно ли как-то без доверенности узнать есть ли задолженность по коммунальным платежам?

Здравствуйте, Кристина. Можно, обратившись в Управляющую компанию — письменно или устно, сообщив адрес квартиры, о которой нужна информация по долгам.

Подскажите пожалуйста, произошла продажа квартиры собственником, в тот момент в квартире (кроме собственника) был прописан еще несовершеннолетний и его мать. О факте продажи квартиры их не поставили в известность. Можно ли оспорить договор купли-продажи?

Здравствуйте, Владимир. Такую сделку можно оспорить, привлечь к участию в судебное заседание орган опеки и попечительства. Если будет установлено, что это единственное жилье, где может проживать несовершеннолетний, сделку могут признать незаконной.

Владимир, не слушайте эту куприянову. При продаже квартиры собственник никакого согласия или разрешения у прописанных спрашивать не должен. Тем более ставить их в известность. Нет такого требования в законе. А значит и оспорить прописанные ничего не могут. Что за бред?! Судья Вам у виска покрутит и отправит домой. Даже исковое заявление банально не примут.

В известность их ставить не нужно. Они в связи с куплей-продажей (сменой собственника) автоматически не теряют право на проживание в квартире. Их выселить можно только при наличии самостоятельных оснований и в судебном порядке.
Следует учитывать, что статьей 558 Гражданского кодекса предусмотрено, что в договоре купли-продажи квартиры обязательно должно быть указано кто в квартире проживает и на каком праве (например, ФИО, дата рождения, место рождения и что гражданин прописан). Если это не указано, то договор можно оспорить в связи с не согласованием существенного условия договора.
Т.е., оспорить можно, но не по основанию неизвещения проживающих (прописанных лиц), а по основанию неуказания этих лиц в договоре купле-продаже, как законно проживающих там.
То есть если в договоре указаны лица, которые там прописаны, но они не извещены или были против следки, то оснований для оспаривания нет. Если не указаны — то основания есть.

В известность их ставить не нужно. Они в связи с куплей-продажей (сменой собственника) автоматически не теряют право на проживание в квартире. Их выселить можно только при наличии самостоятельных оснований и в судебном порядке.
Однако следует учитывать, что статьей 558 Гражданского кодекса предусмотрено, что в договоре купли-продажи квартиры обязательно должно быть указано кто в квартире проживает и на каком праве (например, ФИО, дата рождения, место рождения и что гражданин прописан). Если это не указано, то договор можно оспорить в связи с не согласованием существенного условия договора.
Так что, оспорить можно, но не по основанию неизвещения проживающих (прописанных лиц), а по основанию неуказания этих лиц в договоре купле-продаже, как законно проживающих там.
То есть если в договоре указаны лица, которые там прописаны, но они не извещены или были против слделки, то оснований для оспаривания нет.

Подскажите пожалуйста. Не платили за квартиру 5 лет. Никаких писем судебных не получали и т.д. Сейчас появилась возможность начать платить. Но боюсь если обращусь в компанию чтобы узнать полный долг на меня сразу подадут в суд или, что-то ещё. (квартира не жилая, ничего не проведено, отопление индивидуальное, свет не отключен, горит). Как будто забыли в компании про эту квартиру. Почему так? Как быть?

Здравствуйте, Дарья!
Возможно действительно, о Вас «забыли» представители управляющей компании и просто не производят взыскание долга, не отключают коммуникации и пр.
Узнайте через портал правосудия (https://sudrf.ru/) о наличии судебных дел в отношении Вас, а также через банк исполнительных производств судебных приставов (https://fssprus.ru/iss/Ip) о наличии исполнительных производств. Если никаких производств и дел нет, то оснований для беспокойства нет.
Но всё же лучше начать платить; начните с текущих платежей строго по платежным документам. Если встанет вопрос о долге, то следует учитывать срок исковой давности (3 года) и производить расчет не общей суммой, а с разбивкой помесячно. Поэтому оплачивайте по номерам извещений (платежного документа) с соответствующими суммами.

Здравствуйте. Что делать если я не жила в квартире с момента приватизации (не мной), с долгами, но я там прописана? И с какого момента начисляется долг, с момента совершенолетием или с момента официального дохода?

Здравствуйте, Катерина. Если квартира была приватизирована не вами, то долг должен оплачивать собственник помещения, и лишь если он докажет, что вы тоже пользовались светом и водой, тогда по решению суда с вас могут взыскать какую-то часть. Необходимо разобраться с поставщиком коммунальных услуг, который начислил вам сумму, представить доказательства о том, что собственник не вы и не проживали по данному адресу. Долги могут начисляться и несовершеннолетним, вне зависимости от дохода, при этом за них должны оплачивать коммунальные услуги родители (опекуны).

Здравствуйте .если оплата за камунальные услуги не производилась 3 месяца .могут ли отключить услуги?

Здравствуйте, Анастасия. Действительно, после 90 дней неоплаты коммунальных услуг поставщик вправе начать процедуру по отключению воды, света, тепла. Но на практике это происходит намного позже, обычно спустя год-два полного отсутствия оплаты.

Здравствуйте!
Хотим приобрести квартиру в ипотеку.Эта квартира в 2016 г была приобретена банком за долги (были торги и банк стал собственником).С 2017 года банк оформил квартиру в собственность.
С этого самого момента банк не платил за коммуналку.Скопился долг.Представитель банка,который занимается продажей этой квартиры, открытым текстом говорит,что я могу не платить эти долги.О скидке в размере долга- речи не идёт.Знаю,что могу не платить этот долг,кроме капремонта,но и за капремонт долг не малый!Как быть?

Здравствуйте, Наталья. Представитель банка лукавит. Как это можно не платить коммунальные долги? Если вы готовы тратить своё время на то, чтобы каждый раз на выставление вам счетов, получение вами судебных приказов о взыскании все время доказывать, что это долги не ваши, можно купить квартиру. Если нет — уверяю, все эти проблемы лягут на вас. Вам нужно настаивать на скидке за счёт коммунальной задолженности, если ее нет — по моему мнению, покупать такое жильё не стоит.

Вера,огромное спасибо!
Ещё такой момент:банк(продавец)даёт подписать бумагу,что я о долгах предупреждена!
(о том что я буду их оплачивать-речи не идёт!Формулировка именно такая:»о коммунальных задолженностях-предупреждена»)Попросила скидку-посмотрели как на идиотку….Квартира якобы с торгов и скидки не предусмотрены!Как заставить банк «Дом.РФ»(продавец и собственник квартиры) оплатить долг?Я думала,что если продаёт квартиру банк,то её «проверять» не надо…,а оказалось,что банк ведёт себя очень не правильно!

Здравствуйте, Наталья. Заставить банк оплатить коммунальные услуги невозможно. Это его позиция «хочешь — покупай, не хочешь — не покупай». Осведомлённость о наличии долгов равно осведомлённость, что с вас они впоследствии могут быть взысканы.

Вера,спасибо ещё раз.
Обязательно буду рекомендовать ваш сайт!

Здравствуйте. Если я приобрел квартиру с долгами по ЖКХ и собственник это не скрывает и обязуется их оплатить, в договоре купли-продаже про передачу долга новому собственнику ничего не сказано! Долг остается на конкретном лице, к примеру Петрове Пете? А я просто иду и делаю себе новые лицевые счета? И как быть с долгом на кап .ремонт, который привязан, насколько я знаю, к конкретной квартире? Опять же ни о каких долгах в договоре и речи быть не может, мол все чисто!

Здравствуйте, Александр. Как должно быть: в ресурсоснабжающих организациях при смене собственника фиксируется дата, когда это произошло — то есть дата перехода права собственности на жильё. Эту информацию вы должны предоставить как новый собственник и заключить договора на своё имя. Из этого следует, что до этой даты должны взыскивать долги с прежнего собственника. Как на практике: бывает, что взыскивают с нынешнего собственника, то есть есть опасения, что могут потребовать оплаты с вас. Чтобы это предотвратить, необходимо при переоформлении указать все данные счётчиков и сообщить, что долги на прошлом собственнике.

Здравствуйте, квартира досталась по наследству 4 людям, один из которых инвалид детства и имеет 1/2доли(содержится в пансионате). В квартире никто не живёт уже год и не платит за неё соответственно. Договориться наследникам не представляется возможным по оплате, подскажите что может быть, если продолжать в том же духе?

Здравствуйте, Яна. Будет судебный приказ о взыскании задолженностей по коммунальным услугам со всех собственников, пропорционально их долям и независимо от того, проживают они фактически в квартире или нет.

Здравствуйте, в 1999г умер собственник квартиры, у него дочь и сын, завещания не было. Эти дети не смогли мирно договорится. Дочь привела своего сына (внук умершего собственника) с женой и 3 детьми в квартиру и поселила их там, сказав брату, чтоб он шёл куда подальше. Тот естественно обиделся и не стал оформлять свою половину, бросил на самотёк. Дочка оформила свою половину в 2015г. Внук же поживя там вскоре развёлся, сколько и кто там жил и пользовался точно не известно. В 2018г.умер сын, который не стал оформлять свою половину. Теперь к его жене пришла сестра мужа и стала требовать оформить оставшуюся половину и отдать ей. Жена то в принципе не против, т.к.никогда не претендовала, и связываться с ними себе дороже. Вопрос весь в том, что за коммуналку там скорее всего долги, причём немалые. Будут ли эти долги взыскиваться с жены, если она свою половину оформит в настоящее время в 2019г.и подарит сестре мужа. Или лучше вообще оставить это дело и не лезьт туда, пусть, если хочет через суд добивается признания за ней второй половины квартиры.

Здравствуйте, Лизавета!
Да, долги будут взыскиваться, за исключением взносов на капитальный ремонт, они подлежат взысканию с текущего собственника.
В подобных ситуациях следует дождаться разрешения проблемы, то есть никому ни в чем не препятствовать, но и лучше инициативы не проявлять.

Здравствуйте. Квартира приватизированная 100% на меня. Но проживает сын и не оплачивает коммунальные услуги 2 года. Сыну 40 лет, я пенсионер . Может ли суд выселить сына?

Здравствуйте, Фелиса!
Уточните, пожалуйста, сын отказывался от участия в приватизации и по каким основаниям он вписан в квартиру.

Здравствуйте, имеется задолжность по жкх около 40000 р. Сегодня приставы наложили арест на банковскую карту, где указана задолжность 33000 р. С карты почти сразу списали чуть больше половины переведенной з\п. В данный момент возжности оплатить какую либо из этих сумм нет, но есть возможность оплачивать частями, ну и само собой разумеющее помимо основного долго нужно оплачивать и дальнейшую оплату жку. Но если до полного списания долга от приставов будет происходить списание средств, которые я так понимаю составляют в 50% от зачисленной суммы + налог, то оплачивать дальнешие услуги жкх и в целом жит-быт — становится проблематично. Как лучше поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, Дмитрий!
Вам нужно попробовать договориться с управляющей компанией о рассрочке. Просто переговорите с руководством, расскажите о своей личной жизненной ситуации, предложите заключить мировое соглашение. Мировое регистрируется в суде и передается приставам.
Это наиболее реальный выход из ситуации. Остальные варианты требуют плотного сопровождения юристом, взаимодействия с приставами и т.п.

Здравствуйте.Было прописано в КВ.4 по человек.отец, мать и два сына.родители погибли,один сын тоже,при этом у него остался несовершелетний сын,который в КВ не прописан.А последний сын отбывает сейчас наказание в местах столь отдаленных.. большой долг за коммунальные услуги,отключили свет43000долг за него.могу ли я как законный представитель ребенка там жить,и могу ли я частично погашать задолженность?

Здравствуйте, Анастасия!
Уточните, пожалуйста, квартира является муниципальной или в частной собственности (у кого)? Вы являетесь законным представителем по какому основанию (опекун)? И представляемый Вами ребенок прописан в квартире или нет?

Здравствуйте я хочу купить квартиру Могу ли я узнать задолженность по ней?

Здравствуйте, Валерий. Если вы знаете лицевые счета по квартире, которую хотите купить, то можно узнать о долгах в Сбербанк онлайн: при введении лицевого счёта в поле оплаты будет виден долг за каждую коммунальную услугу. Можно обратиться в управляющую компанию или позвонить поставщикам услуг, продиктовать адрес. Помимо этого рекомендую набрать фамилию и дату рождения в банке исполнительных производств: уже взысканные долги по услугам жкх там должны отобразиться, если имеются.

Вечер Добрый! В последнее время начали звонить со странных номеров и требовать уплатить долги по коммуналке. Да, долг есть, я его выплачиваю постепенно, на сайте судебных приставов не нашла про себя ничего, то есть в суд ЖКХ не подавал. Имеет ли право ЖКХ просто передать мой долг в какой то Росдолг без моего ведома и вообще без уведомления?

Здравствуйте, Лилия. Нет, не может, только после решения суда с вас вправе требовать оплаты судебный пристав, коллекторы не могут этого делать. Просто так долг по ЖКХ передать кому-то нельзя. Я бы вам рекомендовала созвониться или встретиться с поставщиками коммунальных услуг, выяснить у них точную сумму.