Условия кредитования для заёмщиков могут смягчиться

На днях в парламент поступил законопроект, который нацелен внести изменения в гражданский кодекс.

Смысл сводится к тому, что депутаты предлагают ввести два новых термина аннуитетный и дифференцированный платежи по займам. То есть аннуитетный – заранее фиксированные ежемесячные платеж по возврату процентов и основной задолженности, строго рассчитанные на весь период кредитных отношений. И дифференцированный – когда ежемесячно возвращается основной долг и уже от остатка формируется размер процентов, подлежащих уплате займодавцу, так называемые, плавающие размеры процентов.

Но самое главное, предлагается оставлять именно за заёмщиком право выбора вида платежа.

Часто кредитор просто напросто навязывал свое условие о возврате долга и процентов. И бывали случаи, когда граждане годами платили по займу, включая суммы частичных досрочных выплат, а когда брали промежуточный баланс по кредиту приходил в ужас от того, что вся денежная масса шла на погашение процентов, а тело кредита оставалось практически неизмененным.

Подобные случаи становились сенсационными историями о том, как людей оставляли без жилья и средств к существованию.

Если поправки к ст. 819 ГК РФ пройдут, то положения заёмщика и займодавца существенно сбалансируются.

Если раньше банк просто диктовал условия возврата и у заёмщика был выбор либо заключать кредитный договор, либо нет, то теперь появится возможность клиенту определить вариант ежемесячных платежей. Таким образом, кредиты и займы можно будет приспосабливать под себя, что придаст заёмщику большую кредитоспособность. Правда, это будет только касаться личных кредитов, то есть не связанных с коммерческой деятельностью.

Лишения право выбора способа возврата кредита будет противозаконным действием.

Специалисты утверждают, что аннуитетные платежи являются излюбленным вариантом кредитования банками, и что не всегда это по нарву клиентам. Из-за этого и возникают основные распри и судебные тяжбы. Изменения в законе могут привести к формированию более благоприятной атмосферы в секторе заемных правоотношений.